沭阳南湖郡二手房出售

〖壹〗、好 。位置好
。沭阳南湖郡商业别墅地处南部新城桥头堡的位置 ，也是新老城交汇的地方
，北靠大润发 、东邻大学城
、西接南湖公园及逐渐成型中的公园式商业圈。户型好 。沭阳南湖郡商业别墅有多种户型，房型周正 ，南北通透
，结构合理，可以满足消费者不同的需求
。

〖贰〗、沭阳南湖郡复式公寓是学区。周边教育资源环伺 ，小太阳幼儿园 、南湖小学
、沭阳如东中学等 。朝阳路以东、常德大道以南 、武陵大道以西，这些地方都属于沭阳南湖郡学区。

〖叁〗、我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的
，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的 ，也不可按揭贷款购买的
。2
，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

〖肆〗
、朝阳路以东、常德大道以南 、武陵大道以西 ，这些地方都属于沭阳南湖郡学区 。

公积金五千元买沭阳县二手房五十万能贷多少钱

还贷能力系数为40%
，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋费用计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋费用×贷款成数
。

公积金贷款购买二手房的额度主要取决于多个因素 ，具体贷款金额需根据以下条件和公式进行计算：比较高贷款限额：公积金贷款额度不高于40万
，不低于1万。房屋价值比例：贷款额度不高于商品房总款或二手房评估价的80% 。例如，如果二手房评估价为20万 ，则比较多只能公积金贷款16万
。

一般情况下
，公积金贷款以贷总房款的30%左右，也就是可以贷款约十五万至二十万左右。

购买一套50万左右的二手房 ，利用公积金贷款，具体能贷款多少
，需要根据当地公积金管理中心的规定来确定 。近来北京的公积金贷款限额是40万，但其他城市的规定可能会有所不同
。因此 ，比较好到您所在地区的公积金管理中心进行详细询问
，以获取准确信息。计算月还款额时，可以利用网络上的贷款计算器进行估算 。

公积金贷款 ，你是首次购房
，首付款是百分之20，就是10万 ，你可以申请贷款40万
。你如是二套买入首付款是6到7成
，贷款额度只有15万到20万。

沭阳腾飞大厦二手房能买吗?

〖壹〗
、沭阳腾飞大厦二手房能买 。通过查询相关公开信息显示：截至2022年12月12日腾飞大厦二手房均价9218元每平方米，比上周下跌百分之0 ，同比去年下跌百分之0
，沭阳腾飞大厦二手房能买。